交房的时候98平米的房子要交多少钱？

在房屋买卖交易中，最麻烦的就是交房时的税费。房屋买卖交易包括首套房和二手房的交易，两者的税务明细不同。那么，98平米的房子要多少钱？98平米的房子契税多少钱？首套房和二手房交付时需要缴纳哪些费用？跟着我们了解更多吧。

交一套98平米的房子要交多少钱？

98平的房子要交什么费用，多少钱？要看你买的是新房还是二手房。具体送货费用详情如下:

第一套房:

主要是契税，按面积大小如下:

1，测绘费1.36元/平方，买家；

2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；

3.契税评估金额前90平米以内1%，前90平米以内1.5%，首次超过144平米或3%，由买受人缴纳；

4.交易费3/ m2，买家；

5.制作成本80元，买家是(作品印花税5元)。

一般二手房交易需要缴纳的税费:

一、买方应缴纳的税费:

1，契税:65438+房价的0.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积需1%，且为首套房)。

2.印花税:房价的0.05%。

3.交易费用:3元/平方米。

4.测绘费:1.36元/m2。

5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。

二。卖方应缴纳的税费:

1，印花税:房价的0.05%。

2.交易费用:3元/平方米。

3.营业税:总额的5.5%(房产证未满5年的话)。

4.个人所得税:房产交易利润的20%或65438+房价的0%(房产证满5年，唯一住房可免)。

所以，如果98平米的房子是第一套普通商品房，只要缴纳契税，目前个人购买90平米以下的房子，缴纳的契税是1分，你的是98平米，就要缴纳1.5%的契税。不过不是成交价格，是合同价格(送房管局的价格可以再低一些)。

98平米的房子契税多少钱？

一、首套房付款规定如下:

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房单位面积小于90平方米(含90平方米)的，按照1%执行契税；

2.公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；

3.所购住宅套型面积超过144平方米的，契税税率为3%。

二、第二套房付款规定如下:

购买非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等)。)都按3%的税率征税。

以上是关于98平米的房子交房要交多少钱，98平米的房子要交多少契税。二手房税费多，交的多。交房时一定要注意需要缴纳的费用。