周公军家大院_军家大院之梦

三级以上士官可按士官公寓对待，但不是常住居民。副营以上，家属可以随军，可以按宿舍对待。副团级以上，可以买福利房。一般家属住在部队医院，家庭房屋所有权属于国家，家属只有一定期限的居住权，没有所有权；铁路部门很多家庭房是政策性福利房，在规定期限内不允许上市交易。超过规定时间，就可以上市，拥有房屋所有权。

家属院一般是多个单元楼围起来的楼房，有的是单位养的老四合院，会住很久。这些楼都是在没有物业管理的情况下建起来的，有的是没有物业管理，或者是不负责任。此外，房屋的设计相对陈旧，空间规划也不够好。

一、家属楼的产权是什么？

家庭楼房基本都是小产权的财产，属于集体产权。以前的家属楼可能没有房产证，只有居住权，没有所有权。如果没有房产证，家属楼没有保障，不仅不能买卖，还会产生纠纷。

第二，家属院能买吗？

1，单位家属院，证件齐全可以购买。单位家属院内的房屋，是城镇职工根据县级以上地方人民政府和国家有关政策规定，按标准价或成本价购买的公有住房。

2.中国的房改政策在不同阶段实施了不同的政策。所以，如果一个单位的家庭住宅是按标准价格购买的，就要注意是靠成本价来弥补成本，还是和原单位确定一个比例份额。

3.有的单位卖房时，为了保持人员稳定，签订了服务合同，单位有优先回购权。所以需要确认原单位是否愿意同意卖房。

4.目前医院、学校、军队等共有房屋一般不允许上市出售。所以一定要搞清楚原单位已经同意卖房，你才能放心买。

许多地方政府为那些为国家立功的士兵建造了许多房子。这些房子里的大多数人根本住不进去。只有军队干部及其家属的子女才能住在家属院，所以军人家庭的子女可以住在家属院。

法律依据:

中华人民共和国军人身份和权益保护法

第五条军人身份权益保障工作应当坚持国家领导，以服务军队战斗力建设为根本宗旨，遵循权利与义务相统一、物质保障与精神鼓励相结合、保障水平与国民经济和社会发展相适应的原则。

第六条中央军事委员会政治部、国务院退役军人主管部门、中央和国家有关机关、中央军事委员会有关部门，按照职责分工，做好军人身份和权益保障工作。

县级以上地方人民政府负责本行政区域内军人身份和权益保障工作。团级以上单位的政治工作部门负责本单位士兵的身份和权益保障。

省军区(警备区)、军分区(警备区)和县、自治县、市、市辖区的人民武装部负责本行政区域内人民政府与军队之间在军人身份和权益保障方面的联系和协调，并根据需要建立工作协调机制。

乡镇人民政府、街道办事处和基层群众性自治组织应当按照职责做好军人身份和权益保障工作。

中央军委政治工作部、国务院退役军人主管部门、中央和国家有关机关、中央军委有关部门，按照职责分工，做好军人身份和权益保障工作。

县级以上地方人民政府负责本行政区域内军人身份和权益保障工作。团级以上单位的政治工作部门负责本单位士兵的身份和权益保障。