土地租赁增值税税率是多少？

1.租赁场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加；

2.营业税税率5%，以租金收入为计税依据；

3.城市维护建设税率市区7%，县城5%，城镇1%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，均以营业税为基础；

4.城镇土地使用税按照规定的土地等级税额标准缴纳；不同地点对土地等级的征税标准不同。印花税按租赁金额的千分之一缴纳。

土地租赁注意事项:

1，主体资格，检查产权证上记载的权利人是否与出租人一致；

2.租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限；

3.土地信息，标明租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。

综上所述，如果是别人使用，那么作为纳税人也需要缴纳个税，税额标准会根据土地的实际情况来征收。一般情况下会按照11%计算税率。所以在处理的时候可以多咨询，这样才能维护自己的权益。

法律依据:

《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条

增值税率:

1.纳税人从事应税活动，税率为6%，但本条第二项、第三项、第四项规定的除外。

提供交通运输、邮政、基础电信、建筑和不动产租赁服务，销售不动产、转让土地使用权，税率为11%。

3.提供有形动产租赁服务，税率17%。4.境内单位和个人的跨境应税行为，税率为零。具体范围由中华人民共和国财政部和国家税务总局另行规定。