租客跑了怎么办？

法律分析:1。首先要确定租客确实已经跑路了。可能是你暂时联系不上他。尽量多联系他几次，避免不必要的误会。

2.现已证实，租客确实跑路了。检查房屋的水、电、气是否欠费，房屋内设备是否损坏；

3.如有拖欠水电，或屋内设备损坏，记录证据，联系租房者赔偿；

4.如果联系不上租房者，可以报警，请警察同志协助处理；

5.房屋损坏较多，租客拒绝赔偿，保留证据，提起诉讼；

6.如果房子没损坏，租客跑了，也没必要死抱着不放。毕竟没有造成实质性的伤害；

7.另外，在出租房屋的时候，一定要保管好租客的有效证件，所有的事情都是事先约定好的，避免不必要的纠纷。

法律依据:《中华人民共和国民法典》。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修等条款。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。