买精装房的坏处

精装修房的质量一直为人诟病，即使是国内数一数二的地产商也难免被吐槽。这是因为购房者无法参与装修过程，无法做到实时监控。精装修漂亮的表面下可能存在各种问题，比如细节处理不细致，材料缩水，交房与样板房不符等。

2.缺乏个性。

对于追求个性化装修，热衷于布局改造的购房者来说，精装修的房子会严重影响想象力。从装修风格到材料的选择，再到装修公司的选择，购房者将失去自主权，开发商安排什么，购房者只接受分，即使提出建议，也大多不会被采纳。

3.交货周期。

据不完全统计，精装修房的交付周期一般比毛坯房长3-6个月。这对于急需用房的朋友来说，可能是一个很大的劣势。如果你有足够的耐心等待，稍微长一点的发货时间问题不大。

买精装房有哪些陷阱？

1，品牌不清楚。

当精装房开始流行的时候，很多买家对其一见钟情。毕竟精装房看起来很美，既然叫精装房，开发商用的材料设备自然是大品牌。其实不然，因为有些开发商用“一流”、“高档”等字眼，而不是具体的品牌。

如果你看精装房，发现开发商总是给你介绍“一流”之类的字眼，而没有提到具体的品牌，那就要小心了，因为实际设备上可能没有品牌标识，甚至是一些不知名的品牌。

2.装修标准太高。

不知道各位购房者在看精装房的时候有没有发现这样的情况:精装房的标准装修价格往往很高？这是为了吸引买家。开发商在宣传精装房时，往往会虚报装修标准，比如“3000元/_”，但对于真正的装修标准，购房者往往无从考证。

3.保修期缩短。

现实生活中，如果买的是大家电，往往是有保障的。其实房子也是有保障的。一般来说，精装房有两年的保修期，但是很多购房者并不太了解。这样一来，个别开发商就会篡改保修期，擅自缩短保修期，从而减轻自己的责任。

4.擅自改变房屋设计的。

所谓精装房，就是买家买的你的房子实际上已经装修好了，但是相比毛坯房，精装房的成本更高。所以有些开发商为了节省建设成本，会擅自改变房屋设计，比如降低房屋高度，改变窗户大小等。因为这些变化比较小，买家往往很难注意到。

5.收房后才能验房。

很多购房者反映，需要先验收房子，才能验房。当然，很多购房者经常会遇到收房后才能验房的情况。结果他们验房的时候发现遇到了“卖家秀”，开发商就会推卸责任。