地契有法律约束力吗？

地契具有法律效力。地契分为红色地契和白色地契，红色地契具有法律效力，即符合我国现行法律的地契具有法律效力。如果是旧的产权证，只能作为主张房屋所有权或者土地使用权的证明，不能直接没有法律效力。契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。地契是指土地使用权的所有权，是开发商在建房前取得的，使他有权在该地块上进行开发工作。地契是指房屋的所有权，即在已取得使用权的土地上开发的建筑物的所有权。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。

为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定进行转让。

一切使用土地的组织和个人都必须合理利用土地。

衍生问题:

中国最高法律效力是什么？

宪法在中国法律体系中具有最高的法律效力。1，宪法是制定普通法律的基础和依据，任何普通法律、法规不得与宪法相抵触；2.宪法是一切国家机关、社会团体和全体公民的最高行为准则。国家内部政治力量对比关系的变化对宪法的发展变化起着直接的作用，国际关系也对宪法的发展趋势产生影响。