新房刚搬进去就漏水了。哪部分没做好？怎么修？

原因1:防水层损坏。就像塑料袋上的一个小洞。水会顺着小洞漏出来，可能是楼下，也可能是墙里。既然如此，为什么闭水试验时没有检测到这个破损点？绝大多数主要原因都是装修中后期这样的破点。一般卫生间防水前都是闭水测试，测试完就铺瓷砖。在贴墙砖的过程中，工人脚下的石头、瓷砖边角都有可能损坏防水层。

保养方法:看漏水点的大小。如果漏的范围很大，漏出去一条或者另一条线路，那卫生间就只能全部拆除重新装修了。但如果漏水点很小，只有一点漏水，可以用渗透防水剂处理。防水剂透水性强，能透过地砖到达漏水点，并覆盖在漏水点上晾干。干燥后产生亲水膜，达到截流的效果。

原因二:防水层漏水。其实闭水试验也有一些不完善的地方，比如上面说的“闭水试验后漏水点”，是检测不出来的。另外还有一个不完善之处:闭水试验只检查路面防水层，不检查墙体防水层。而且只检查浴室里面的防水。卫生间门可能需要防水，但无法检查。如果水从卫生间墙壁渗出，或者从通道溢出，也会造成漏水。还会造成黄曲霉上墙、装袋、脱灰、掉落等诸多问题。

保养方法:根据破损墙体部位的分析，判断漏水部位。如果破损的墙体在卫生间通道，水很可能从卫生间通道溢出。在这种情况下，有两种方法。1.进入玄关的地砖(木地板)全部拆除，卫生间门口1区域刷防水层)。2.门口只拆一两块地砖(木地板)，卫生间门口安装门石。石材是防水的，在淋浴间门也可以防水。如果其他墙面漏水，很可能是墙面不太防水。这时候建议用高压注浆来弥补漏水。在卫生间旁边的墙上打洞，用高压灌浆做防水浆，弥补防水层的渗漏点。

原因三:水管损坏导致漏水速度快，漏水范围迅速扩大。而且就算家里没水了，水还是在漏。自来水管道破坏的原因有很多，可能是装配问题(缺少接头)，也可能是后期破坏)。装修中自来水管道被踩坏。有各种类型的水管。可能是冷水管，也可能是暖气管；可能是排水管或者暖气管。维护计划因管道而异。

维修方法:冷水管/暖气管/暖气管一定要找到漏水点。现在也有红外线探测器，可以看到自来水管道表面的水流通过地砖和混凝土。在漏水点的位置，可以看到太多的水溢出。即使没有专业设备，也可以使用耳内听诊或者租用。找到漏水点后，取出漏水点附近的地砖，断开漏水管道，换上新的。最重要的是找到漏水点，适当拆除地砖，把损失降到最低。